1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
江戸川区
48.2万円/㎡
前年比-0.4%
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クラウンハイツ
東京都江戸川区北小岩一丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩9分
1973年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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9階 / 63.24㎡の場合
相場
3,170万円
50.1万円/㎡
2,256
2,866
3,475
4,085
AI査定結果
推定相場価格
3,170万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,866万円〜3,475万円
45.3万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
クラウンハイツ
3,480万円（55.0万円/㎡）/ 9階 / 63.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 3,480万円 | 55.0万円 | 9階 | 63.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 55.3万円 | 8階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | クラウンハイツ 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/15 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,580万円 | 43.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/11 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/25 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 2,580万円 | 51.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,780万円 | 42.4万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/30 | リバーサイドマンション江戸川 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅4分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/14 | 信和江戸川マンション 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 2,280万円 | 44.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 松江マンション 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅17分 | 2,399万円 | 49.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/19 | ハイコーポ東大島 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅8分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/22 | フローラ小松川 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅6分 | 3,380万円 | 44.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、江戸川区では0.4%下落しています。
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